Beschrijving
Royale dorpsboerderij geheel omgebouwd tot woonboerderij met losstaande geisoleerde bedrijfs-/hobbyloods (12 x 7 m) met bergzolder, aan de rand van het dorp met voor -en achterzijde vrij landelijk uitzicht, op een royaal perceel grond van 1710 m². Het geheel heeft een totaal woonoppervlak van 390 m² en is van de binnenzijde voorzien van 4 stalen spantenconstructie, zodat het geheel nieuwe dak vrijdragend is. Gezien de goede ontsluiting, het vrije wonen en de royale mogelijkheden tot wonen en werken aan huis, maakt het geheel aantrekkelijk en bijzonder !
Indeling
ruime entree, trapopgang, meterkast, garderobe-hoek met moderne toiletruimte, woon-/leefkeuken met o.a. houtkachelaansluiting met dubbelwandig rookkanaal, tuingerichte woonkamer met schuifpui, bijkeuken met cv-aansluiting (Intergas HRE / 2021), inpandige bergschuur, royale vrije achtertuin met o.a. 8 oude fruitbomen (appel en peer), overkapping met ruime zitgelegenheid en jacuzzi, bergschuur voor houtopslag, kippenschuur gecombineerd kippenren -- allen voorzien van elektra-aansluitingen, grote bedrijfsschuur (12 x 7 m) met krachtstroomaansluiting, openslaande toegangsdeuren, bergzolder en smeer-/opbergput (2 bij 1).
het oude voorgedeelte van de woonboerderij bestaande uit gang, woonkamer en woon-/eetkeuken kan nog nader door koper zijn eigen wens en behoefte worden ingevuld.
Eerste verdieping
ruime overloop/gang, modern toilet, badkamer voorzien van ruime douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, inbouwverlichting en dakvenster, ruime inloopbergkast, 6 royale slaapkamers met dakvensters, waarvan 1 voorzien van inloopkledingkast en 4 voorzien van raamvensters (in voor -en achtergevel).
Bijzonderheden
- royaal geheel (20 m diep en 10,5 m breed) met alle woonelementen;
- voor -en achterzijde vrij landelijk uitzicht;
- gunstig dakvlak op het zuiden gericht voor een royaal aantal zonnepanelen;
- geheel nieuwe (vrijdragende) kapconstructie met 4 stalen spanten aan binnenzijde;
- geisoleerde werk-/hobbyschuur 84 m² met bergzolder;
- 6 royale slaapkamers (meer mogelijk - invulling oude voorgedeelte begane grond);
- royale vrije achtertuin met mogelijkheden tot meer invullingsmogelijkheden van moestuin tot siertuin, tuin voorzien van 8 oude fruitbomen;
- goede ontsluiting via A7/Afsluitidijk (Amsterdam 1 uur);
- ruime oprit met apart ijzeren toegangshekwerk;
- fraaie vergezichten en luchtpartijen over het Friese landschap;
- een bezichtiging bij dit object geeft de beste indruk en beeld van de mogelijkheden !
