Beschrijving

Op mooie en centrale woonlocatie aan vaarwater met aanlegplaats en boothelling voor sloep of andere boot. Dit moderne en comfortabele vrijstaande woonhuis met vrij achterom, uitpandige bijkeuken en garage, en heerlijke achtertuin op het zuiden met zonneterras en overkapping in de woonwijk "Fugelkrite 2". Eigen grond 389 m².

Indeling

entree, hal, hardhouten trapopgang, modern toilet met fonteintje, royale (70 m²) vormige woonkamer met schuifpui, serre met openslaande tuindeuren naar overkapping, open recente keuken met alle gewenste inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap - allen Siemens, uitpandige bijkeuken met verlengstuk voor keuken met extra keukenkastjes ( voor extra huishoudelijke opslag ), extra werkblad, raampartij voor extra lichtinval en tuindeur, garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur, betonvloer en raampartij voor lichtinval, vrij achterom, tuin op het zuiden met zonneterras met overkapping aan het water, aanlegsteiger/plaats en botenhellling, vernieuwde onderhoudsvriendelijke voor -en  zijtuin, oprit voor 3 auto's met autolader.

Eerste verdieping

overloop, 3 ruime en kantige slaapkamers ( 2 x 14 en 18 m² ) en complete vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e hangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping

via vaste trap naar aparte 4e slaapkamer ( thans gastenkamer ) met kunststof dakkapel en bergkasten in knieschotten, bergkamer cq. mogelijke 2e ( gasten ) badkamer met dakkapel, aparte cv-/bergkast.

Bijzonderheden

- 22 zonnepanelen, opbrengst ca. 10.700 kwh;
- energielabel A of B, label is onderweg;
- elektrische autolader;
- 2 recente airco's;
- inclusief alle raambekleding en zonwering
- recente keuken, badkamer en dakkapel 2e verdieping;
- ruim van opzet;
- volledig geisoleerd;
- 4 slaapkamers;
- mooi uitzicht beide kanten de straat in, maar ook over het water richting de centrale "groene" speelterp;
- waterontharder met hoge capaciteit; 
- buitenmuren rondom de woning zijn gereinigd en garagemuur achterzijde geimpregneerd;
- mogelijkheid voor 2e badkamer op 2e verdieping;
- mooie en centrale woonstand in de woonwijk;

Kenmerken