Beschrijving
Mooi gesitueerd en rustig gelegen ( alleen plaatselijke bewoners/woonerf ), royaal vrijstaand woonhuis met maar liefst 275 m² woonopp., het woonhuis is geheel onderkelderd en tevens voorzien van kantoor, slaapkamer en badkamer op begane grond, garage met kapconstructie en vrij landelijk uitzicht. Eigen grond 737 m².
Indeling
entree, hal, garderobe, meterkast, trapopgang, ruim toilet met urinoir, kantoor, slaapkamer, complete badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en wastafelmeubel, trapneergang naar complete kelderetage, woonkamer met vrij uitzicht, ruime woon-/leefkeuken met keuken, eetbar en tuindeur, tussenhal met provisiekast, uitpandige bijkeuken met tuindeur, garage met betonvloer, elektrisch bedienbare geisoleerde garagedeur en trap naar bergzolder, ruime siertuin met zonneterras en vrij uitzicht, aan achterzijde gazon en bosschage. Kelder voorzien van aparte kast met technische apparatuur (boiler en oude cv-installatie) en aparte wijnkelderkast, de rest van de royale ruimte is vrij in te delen.
Eerste verdieping
overloop, 4 slaapkamers met wastafels en vaste inbouwkasten, 2e badkamer voorzien van dakkapel, 3e toilet, douchehoek en wastafel.
Tweede verdieping
via losse trap naar bergzolder.
Bijzonderheden
- prachtige en unieke locatie met veel rust, vrijheid, ruimte, uitzicht, gezonde luchten, IJsselmeer en jachthaven op korte afstand;
- gedateerd/onderhoud, maar uitermate veel mogelijkheden !
- veel en bijzonder aantal woon m²;
- permanente en recreatieve bewoning;
- dakvlak ook gunstig voor zonnepanelen op zonzijde gericht;
- ook ruime en prima mogelijkheden om te verduurzamen;
- 5 slaapkamers, eventueel meer - volop mogelijk;
- slaapkamer en complete badkamer op begane grond aanwezig;
- kantoor op begane grond;
- kelder met volop mogelijkheden tot fitness-/sport, film-/biosscoopzaal, archief, studio, gastenverblijf, hobby's of extra slaapkamers, opslag voor boot -of sloepattributen - zeg het maar;
- ruime woon-/leefkeuken met eetbar;
- vrij uitzicht;
- geen directe achterburen (vrije groenstrook);
- steden zoals Workum, Bolsward, Sneek, Stavoren in de directe omgeving, maar ook de Friese meren en Gaasterland op korte afstand;
- prima ontsluiting via A7/Afsluitdijk, Amsterdam ca. 1 uur;
- het object ligt achter de jachthaven Hindeloopen - het is beveiligd gebied/terrein alleen via slagbomen te bereiken ;
