Beschrijving
Royaal vrijstaand woonhuis op ruim perceel grond (voormalig 2 bouwkavels) met kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en uitpandige bijkeuken met werkkeuken, vloerverwarming begane grond en vele andere extra's ( o.a. nieuwe badkamer, airco's , 12 zonnepanelen, zonwering - screens, nieuwe schuifpui met zijramen ( juli 2023 ) , waterontharder, Honeywell-evohome ( 30 % energiebesparing ), nieuwe dakvensters op 2e verdieping, energielabel A ) in een rustige en beschutte woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Eigen grond 920 m².
Indeling
entree ( met nieuwe kunststof deur/pui met HR++ beglazing ), ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast (inclusief waterontharder en omvormer), trapopgang met bergkast onder de trap, kantoor-/praktijkruimte met lichtkoepel en eigen entree/voorportaal ( met nieuwe kunststof deur/pui met HR++ beglazing ), L-vormige kamer met nieuwe kunststof schuifpui met zijramen en HR++ beglazing ( juli 2023 ), open keuken met royaal keukenblok en tuindeur -- keukeneiland met zitgelegenheid en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koffieapparaat, oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat, natuurstenen werkblad en afzuigkap, bijkeuken voorzien van 2e keukenblok/werkkeuken met o.a. veel extra opbergmogelijkheden, wasdroger, wasmachine, oven en cv-installatie ( 2020 ), royale tuin met met fruitbomen en ruime uitbreidingsmogelijkheden en/of invullingsmogelijkheden ( moestuin, werk-/zorgunit, extra schuur ), houten bergschuur ( 3,5 x 2,5 ), beschutte overkapping/veranda met beglazing.
Eerste verdieping
overloop met airco en dakvenster, 3 ROYAAL bemeten slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer voorzien van inloopkledingkast, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, ligbad/whirlpool, 2e hangend toilet en dakvenster.
Tweede verdieping
via vaste trap naar aparte ruimte met opbergkasten(schuif) met nieuw dakvenster en aparte 4e slaapkamer met nieuw dakvenster en airco.
Bijzonderheden
- woonhuis met vele extra's;
- bredere maatvoering dan standaard woning;
- nieuwe solide kunststof voordeur-pui, entree-pui praktijk-/kantoorruimte en woonkamer schuifpui met zijramen - allen voorzien van HR++ beglazing;
- ruim perceel grond ( dubbele kavel );
- kantoor begane grond ook geschikt voor praktijk/hobby aan huis of slaapkamer;
- 5 slaapkamers, 6 ook zeer goed mogelijk;
- moderne keuken en badkamer;
- vloerverwarming begane grond;
- 12 zonnepanelen;
- zuidzijde voorzien van trespa dakgoten;
- zowel woonhuis als tuin biedt vele mogelijkheden en ruimte, met veel rust en privacy;
- voor royaal wonen -- een echte aanrader !
