Beschrijving
Ruim opgezet, vrijstaand woonhuis op royaal perceel grond (voormalig 2 bouwkavels welke bij elkaar zijn getrokken) met kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en uitpandige bijkeuken, vloerverwarming begane grond en vele andere extra's (o.a. nieuwe badkamer, volop uitbreidingsmogelijkheden op zij-erf, airco-installaties, 12 zonnepanelen, zonne-screens, nieuwe dubbele pui ( levering en plaatsing in de week van 5 juni- 9 juni ), waterontharder, Honeywell-evohome (30 % energiebesparing), nieuwe dakvensters op 2e verdieping, energielabel A enz. in een rustige en beschutte woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer in de altijd gezellige en levendige IJsselmeerkustplaats Makkum. Eigen grond 920 m².
Indeling
entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast (inclusief waterontharder en omvormer), trapopgang, kantoor-/praktijkruimte met eigen entree/voorportaal met lichtkoepel, L-vormige kamer met schuifpui (hiervoor in de plaats komt er dus nog een nieuwe kunststof schuifpui met HR ++-beglazing met zijraampartijen), tuindeur en open keuken, royaal keukenblok met keukeneiland (met zitgelegenheid) en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koffieapparaat, oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, bijkeuken voorzien van 2e keukenblok met o.a. veel extra opbergmogelijkheden, wasdroger, wasmachine, oven en cv-installatie, royale tuin met (eventuele) ruime uitbreidingsmogelijkheden en/of andere invullingsmogelijkheden (moestuin, fruitbomen, zorgwoning/unit voor ouders en/of persoon met handicap), houten bergschuur ( 3,5 x 2,5 ), beschutte overkapping/veranda met lichtdoorlatend glas.
Eerste verdieping
overloop met airco en dakvenster, 3 royaal bemeten slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer voorzien van inloopkledingkast, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchehoek met regendouche, ligbad/whirlpool, 2e hangend toilet en dakvenster.
Tweede verdieping
via vaste trap naar aparte kastenkamer met dakvenster en aparte 4e slaapkamer met dakvenster (voormalig 5 slaapkamers).
Bijzonderheden
- woonhuis met vele extra's en uitbreidingsmogelijkheden;
- bredere maatvoering dan standaard woning;
- kunststof voordeur-pui en entree praktijk-/kantoorruimte (ook nieuwe kunststof schuifpui met zijraampartijen);
- ruim perceel grond (dubbele kavel);
- kantoor begane grond ook geschikt voor praktijk/hobby aan huis of slaapkamer;
- 5 slaapkamers;
- moderne keuken en badkamer;
- vloerverwarming begane grond;
- 12 zonnepanelen;
- zuidzijde voorzien van trespa dakgoten;
- energielabel A;
- zowel het woonhuis als tuin biedt vele mogelijkheden, op rustige woonlocatie met alleen bestemmingsverkeer.
