Beschrijving

Op fraaie en vrije locatie aan de rand van het dorp en op steenworp afstand van Bolsward, dit vrijstaande gerenoveerde ( 2016 ) woonboerderijtje ( energielabel A+ ) met grote inpandige ruimte ( voor hobby, thuiswerken, B & B of extra slaapkamers) en vrijstaande stenen bergschuur. Eigen grond 1245 m². 

Mooie combinatie van vrij landelijk wonen met het hedendaagse wooncomfort. 

Schettens kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, gemoedelijkheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. Het dorp ligt ± 8 km van de Waddenkust en 6 minuten rijden van de Afsluitdijk/A7 ( Amsterdam 1 uur ).

Indeling

entree, hal, gang, trapopgang, kantoor / slaapkamer, ruime en lichte L-vormige kamer met prachtige vrij landelijk uitzicht mede door vele raampartijen, woon/-leefkeuken met vloerverwarming en schuifpui naar zonneterras, modern en degelijk kwaliteitskeuken met alle gewenste A-merken inbouwapparatuur ( Miele en Siemens ), modern toilet, grote berging/bijkeuken met alle hedendaagse technische apparatuur en trapopgang naar grote hobbyruimte, losstaande stenen bergschuur met vaste trapopgang naar bergzolder, veranda met fantastisch uitzicht

Eerste verdieping

ruime overloop, 3 grote slaapkamers ( eventueel uit te breiden tot meer slaapkamers gezien de grote hobbyruimte ), moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, modern ligbad, inloopdouche en 2e hangend toilet, hobbyruimte thans in gebruik voor sport-/fitness en wellness en bij extra gasten/bezoek als verblijfruimte met eigen keukenblok.

Tweede verdieping

via vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden

-   energie neutraal object;
-   netjes afgewerkt in lichte en frisse kleurstellingen en stijl;
-   verzorgd en goed onderhouden;
-	in 2016 gerenoveerd naar hedendaagse wooncomfort;
-   vloerverwarming keuken en badkamer;
-   heatpipes 2023 met zonneboiler, warmtepomp 2023 en 33 zonnepanelen;
-   kunststof kozijnen;
-   pvc vloeren;
-   recentelijk nieuw ( ondershoudsvriendelijk ) hekwerk rondom perceel;
-   prachtige vergezichten;
-   plezierige en gemoedelijke dorpsgemeenschap;
-	mooie centrale ligging t.o.v. A7/Afsluitdijk (Amsterdam 1 uur rijden);
-	instapklaar en comfortabel wonen met een oase aan rust, privacy en goede bezonning.
-	idyllische locatie die niet met enige regelmaat te koop komt, dus echt een aanrader !

Kenmerken