Beschrijving
Mooi gelegen en in nieuwstaat verkerend ( 2019 / energielabel A+ ) halfvrijstaand woonhuis met garage, fietsenchuur en veranda in nieuwbouwwijk " de Houkepoort" met vrij uitzicht over het vaarwater. De woning is instapklaar en zowel aan binnenzijde, de bijgebouwen (garage, fietsenschuur en veranda) als tuin (bij oplevering afgegraven en v.v. nieuwe grond) is gelet op ieder detail. Daarnaast is de woning relatief onderhoudsvrij en v.v. 6 zonnepanelen. Dus zorgeloos en comfortabel wonen in woonstraat met alleen bestemmingsverkeer. Centraal in Friesland bij Sneekermeer met uitstekende verbindingen -- Amsterdam, Zwolle en Groningen ca. 1 uur. Eigen grond 228 m²
Indeling
entree, hal, meterkast, praktisch schoenen-opbergkast, modern toilet met fonteintje, ruime provisie-/bergkast, royale L- vormige kamer met pvc vloer, comfortabele vloerverwarming, veel lichtinval, openslaande tuindeuren en vrij uitzicht, open moderne keuken met keukenblok welke voorzien is van inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, combi-oven (evt. met app te bedienen), afzuigkap, vaatwasser, close-inn boiler en warmwaterkraan (vergelijkbaar met een quooker), professioneel aangelegde, beschutte en groenblijvende (het gehele jaar door) achtertuin met luxe veranda, ruime garage (20 m²) met achterliggende fietsenschuur.
Eerste verdieping
overloop met lichtinval, 3 kantige slaapkamers (8, 10 en 15 m²), comfortabele badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e hangend toilet en designradiator.
Tweede verdieping
via vaste trap naar overloop met berging en opstelplaats wasmachine, aparte en plezierige 4e slaapkamer (13 m²) met prachtig vrij uitzicht en deur naar dakterras. (13 m²) - ook zeer geschikt als kantoor-/werk-/hobbyruimte.
Bijzonderheden
- energielabel A+ ;
- hoogwaardig geïsoleerd;
- 6 zonnepanelen;
- onderhoudsvriendelijk;
- energiezuinig;
- vrij en comfortabel wonen;
- vrij uitzicht;
- op korte fietsafstand van stadscentrum;
- veel lichtinval;
- professioneel aangelegde tuin;
- inclusief zonne-screens en uitval-zonnescherm;
- verzorgd en tot in de details verzorgd.
