Weersterweg 3, 8747 NR Wons

Solide en energiezuinig, vrijstaand woonhuis met carport en bergschuur op rustige woonlocatie bij Makkum en Witmarsum, en een goede ontsluiting via A7/Afsluitdijk (Amsterdam 1 uur). Eigen grond 87 m².

entree, hal, hardhouten trapopgang, kantoortje, meterkast, L-vormige woonkamer met pelletkachel-aansluiting en kelderkast ( provisie, opslag en waterontharder ), keuken met eenvoudig keukenblok en raampartijen, achterhal/bijkeuken met cv-installatie en wasmachine-aansluiting, badkamer met douchehoek, toilet, bergschuur 10 m², carport met oplaadpaal voor de elektrische auto.

overloop/gang, toilet, badkamer met wastafel en opslag handdoeken, 2 ruime slaapkamers met berging, waarvan 1 met dakkapel en 1 met 2 dakvensters.

- leuke starterswoning met laag energieverbruik -- zonnepanelen ( op het zuiden gericht ) en aangebracht isolatiepakket;
- door de recente (isolerende) verbeteringen kan de woning zijn energielabel verschoven zijn van C label naar B label ( 93 m³ gasverbruik en 1100 kwh stroomverbruik )
- elektrische oplaadpaal;
- gerenoveerde buitengevels, kozijnen en dak;
- airco - installatie voor te koelen en te verwarmen, met daarnaast een pelletkachel en cv-installatie;
- prima en leuke dorpsgemeenschap;
- centraal gelegen in de regio en goede verbindingen via A7;
- met een paar puntjes op de i voor keuken, toilet en badkamer, is het een prima en praktische woning.